Woning met veel potentieel
Stationssteenweg 270, 2560 Nijlen
€ 219.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 170 m2 oppervlakte
- 525 m2 grondoppervlakte
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in een aangename woonwijk van Kessel, nabij de Netevallei. Het pand bevindt zich dichtbij het station, op een boogscheut van het fort van Kessel. Op wandelafstand treft u winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.
De woning heeft heel wat potentieel dankzij haar mooie oppervlakte. Ze kan vlot omgevormd worden tot een toffe gezins- of starterswoning.
U kan de woning betreden via de straatkant maar tevens via een privatieve koer, aan de zijkant.
Het pand beschikt over een ruime woonkamer met aansluitende keuken. Het gelijkvloers voorziet nog in een berging, een apart toilet en badkamer met ligbad. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar u twee ruime slaapkamers treft. De zolderverdieping voorziet in de derde slaapkamer.
De woning kan volledig gerenoveerd worden naar eigen smaak.
Als extra troef vermelden we dat de woning is onderkelderd.
Het pand zal verkocht worden met een achter gelegen stuk tuingrond (400m²) , welke kan ingericht worden naar wens. Ze is gelegen tussen andere stadstuintjes.
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke vastgoedopportuniteit?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497105509)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 525 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m2 |
| Oppervlakte tuin | 424 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
Staat
| Staat | te renoveren |
|---|
Energie
| EPC | 396 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| E-peil | 396 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 41 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 22 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 41 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 11 m2 |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 41 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 10 m2 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 424 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0282/00P003 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 98 m2 |
Energie
| EPC | 396 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 364 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
