Goed gelegen, charmante woning
Molenvaartstraat 3, 2560 Nijlen
€ 320.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 150 m2 oppervlakte
- 400 m2 grondoppervlakte
Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woonwijk in Nijlen. Het pand bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Nijlen, winkels, supermarkten en het Natuurgebied Viersels Gebroekt.
Mits een renovatie tovert u deze woning om tot een pareltje. De ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer met aparte eetplaats en aansluitend de grote, geïnstalleerde keuken. Achterin treft u een badkamer met bad en lavabo. In de veranda is het heerlijk vertoeven.
Een mooie houten trap leidt u naar de eerste verdieping, welke drie slaapkamers en een bureau herbergt.
Verder beschikt de woning over een wasplaats en extra berging.
Als extra troef vermelden we de kelder, die kan dienen als provisiekamer.
De zuidgerichte tuin is mooi aangelegd en voorzien van een overdekt terras, werk en-opbergruimte.
Parkeren vormt geen probleem dankzij de garage met oprit.
Bent u op zoek naar een goed gelegen, charmante woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 400 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 150 m2 |
| Oppervlakte tuin | 160 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
Staat
| Staat | te renoveren |
|---|
Energie
| EPC | 823 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 823 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | stookolie cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 32 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 10 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 12 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 10 m2 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 15 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 160 m2 |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 20 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0502/00A002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 400 m2 |
Energie
| EPC | 823 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 320.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
