Gratis schatting
Architecturale villa aan water

Architecturale villa aan water

€ 598.000

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 306 m2 oppervlakte
  • 785 m2 grondoppervlakte

Op het einde van een doodlopende straat, in een groene woonwijk en vlak naast het kanaal, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenvilla. Deze woning werd ontworpen door architect Walter Schaerlaken, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en de connectie met de omliggende natuur.
Dankzij het gebruik van splitlevels, vides en doordachte zichtassen vloeien de verschillende leefruimtes harmonieus in elkaar over, terwijl elke ruimte toch haar eigen karakter en privacy behoudt.

De ruime inkomhal geeft toegang tot een, op lager niveau gelegen, slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, kangoeroewonen of B&B. Verder vindt u hier ook een gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, eveneens met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en de dubbele, inpandige garage. Via een afzonderlijke zijdeur geraakt u vlot buiten.

De centrale vide met brede trappenpartij verbindt alle niveaus op een elegante manier en versterkt het open karakter van de woning. Op de verdieping treft u een prachtige veranda met zicht op de tuin, het omliggende groen en het kanaal. Daarnaast bevindt zich een bijzonder ruime bureauruimte, perfect voor wie van thuisuit werkt. Verder omvat deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.

Bent u op zoek naar een architecturale villa op een uitzonderlijk rustige ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kristoff (kristoff@huyzen.be of 0474/44 63 45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid volgens contract

Afmetingen

Totale oppervlakte 785 m2
Bewoonbare oppervlakte 306 m2
Oppervlakte tuin 620 m2
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 3

Staat

Bouwjaar 1995
Staat kleine renovatie nodig

Energie

EPC 256 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting neen
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 54 m2
Haard 1
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 18 m2
Opp. slaapkamer 2 16 m2
Opp. slaapkamer 3 16 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 7 m2
Type badkamer alle comfort
Douchekamers 2
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 19 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Eetkamer ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 30 m2
Tuin ja
Opp. tuin 620 m2
Aantal parkings 2
Aantal garages 2
Opp. garage 28 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister neen
Bestemming gebouw privé - woning
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht ja
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning neen
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 0344FP0000
Kadaster sectie A
Kadaster opp. 785 m2

Energie

EPC 256 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting neen

Financieel

Prijs € 598.000
Kadastraal inkomen € 1289

Documenten

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Lichtrijk nieuwbouwappartement

appartement Captain Trippstraat 55 / 01.01, 2830 Willebroek

€ 309.000

6% BTW

Nieuw

Meer info
Vlot bereikbare bouwgrond

Grond Haverblok 21, 2870 Puurs

€ 155.000

Nieuw

Meer info
Uitstekend gelegen, ruime woning met zonnige tuin

huis Nieuwstraat 17, 2630 Aartselaar

€ 419.000

Nieuw

Meer info
Te renoveren woning op een unieke locatie

huis 9255 Buggenhout

€ 185.000

Nieuw

Meer info
Instapklare woning centrum Opwijk

appartement Gasthuisstraat 9, 1745 Opwijk

€ 349.000

Nieuw

Meer info
Ruime villa met karakter

huis Galgstraat 86, 9100 Sint-Niklaas

€ 930.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium