Architecturale villa aan water
€ 598.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 306 m2 oppervlakte
- 785 m2 grondoppervlakte
Op het einde van een doodlopende straat, in een groene woonwijk en vlak naast het kanaal, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenvilla. Deze woning werd ontworpen door architect Walter Schaerlaken, met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en de connectie met de omliggende natuur.
Dankzij het gebruik van splitlevels, vides en doordachte zichtassen vloeien de verschillende leefruimtes harmonieus in elkaar over, terwijl elke ruimte toch haar eigen karakter en privacy behoudt.
De ruime inkomhal geeft toegang tot een, op lager niveau gelegen, slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal als gastenverblijf, praktijkruimte, kangoeroewonen of B&B. Verder vindt u hier ook een gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met sfeervolle open haard vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met eetplaats, eveneens met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging en de dubbele, inpandige garage. Via een afzonderlijke zijdeur geraakt u vlot buiten.
De centrale vide met brede trappenpartij verbindt alle niveaus op een elegante manier en versterkt het open karakter van de woning. Op de verdieping treft u een prachtige veranda met zicht op de tuin, het omliggende groen en het kanaal. Daarnaast bevindt zich een bijzonder ruime bureauruimte, perfect voor wie van thuisuit werkt. Verder omvat deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Bent u op zoek naar een architecturale villa op een uitzonderlijk rustige ligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kristoff (kristoff@huyzen.be of 0474/44 63 45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 785 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 306 m2 |
| Oppervlakte tuin | 620 m2 |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | kleine renovatie nodig |
Energie
| EPC | 256 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 54 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 16 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 19 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 620 m2 |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 28 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0344FP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 785 m2 |
Energie
| EPC | 256 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 598.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1289 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.