Op een rustige locatie, op wandelafstand van de Schelde bevindt zich deze vrijstaande woning met bijzonder veel potentieel. De achterliggende Scheldedijk nodigt uit tot wandel- en fietstochten. Hier woont u langs één van de mooiste stukjes Scheldeland maar tegelijk bereikt u vlot winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning wordt verkocht in haar huidige toestand en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning om volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de ruime volumes en het aangename perceel biedt deze eigendom tal van mogelijkheden om een hedendaagse gezinswoning te creëren.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie overweegt te bouwen; dit is mogelijk (sloop- en heropbouwproject) aan een btw-tarief van 6%.
Bij aankoop voor eigen gebruik kan men zelfs genieten van 2% registratierechten in plaats van de standaard 12% voor grond.
Werd uw interesse geprikkeld door dit renovatieproject op een uitzonderlijke locatie, vlak bij de Schelde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|
Afmetingen
Staat
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 1397 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 1397 |
| Renovatieverplichting | ja |
| Dubbel glas | neen |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Keuken | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | industriegebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0958CP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 828 m2 |
Energie
| EPC | 1397 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 185.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 609 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
