Prachtig nieuwbouwappartement in prestigieus gebouw
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 111 m2 oppervlakte
- 111 m2 grondoppervlakte
Verkocht
Uitzonderlijke aanbieding op de Gentse vastgoedmarkt: u kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.
Dit aangenaam appartement (111 m²) voorziet in een ruime leefruimte met open keuken, twee mooie slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een gastentoilet en een praktische berging. Vanop het balkon heeft u een prachtig zicht op het Sint-Annaplein.
Nieuwbouwproject Anna is gelegen op het Sint-Annaplein te Gent, op een steenworp van alle nodige faciliteiten: scholen, winkels, openbaar vervoer, enzovoort.
Bouwpromotor Juri deed beroep op de archieven van de dienst Onroerend Erfgoed voor een totale reconstructie van het voormalige herenhuis in neoclassicistische stijl, dat werd afgebroken omwille van haar vervallen toestand. Zo een totaalreconstructie van een historisch herenhuis is uiterst zeldzaam in België. U woont dus in een huzarenstukje van onroerend erfgoed. Parkeren - vaak een probleem in de Gentse binnenstad - kan u in de ondergrondse parkeergarage met geautomatiseerde garagepoort en autolift.
Dit nieuwbouwproject voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming. De appartementen bieden de luxe en het comfort van nieuwbouw, omringd door de pracht en praal van een oud herenhuis.
Anna, een prestige project waar het verleden en de toekomst elkaar ontmoeten, omvat negen nieuwbouwappartementen. De invulling van dit project is nog flexibel: er bestaat een mogelijkheid om twee appartementen samen te voegen.
Alle units zijn luxueus en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, kwalitatieve materialen. Een absolute troef is dat u als koper inspraak heeft in de inrichting van het appartement.
Werd uw interesse geprikkeld door dit uniek appartement in de historische binnenstad van Gent?
Voor meer inlichtingen, contacteer Michel ( michel@huyzen.be of 0472 40 28 49).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 111 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 111 m2 |
Gevelbreedte | 5.35 m |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | water en winddicht |
Energie
E-peil | 40 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Airco | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 35 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Opp. slaapkamer 1 | 10 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 13 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 1 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 14.5 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Opp. Wasplaats | 4 m2 |
Exterieur
Lift | ja |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 2 m2 |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 4 |
Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Geïnventariseerd erfgoed | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |