Gezinswoning met veel potentieel
€ 290.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 160 m2 oppervlakte
- 415 m2 grondoppervlakte
Deze goedgelegen woning bevindt zich op een mooi perceel (415 m²) in een aangename dorpskern. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.
De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte, waar de gaskachel voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder omvat het gelijkvloers een gezellige en lichtrijke veranda, een wasplaats en een afzonderlijk toilet.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.
De tweede verdieping voorziet in een zolderruimte, ingericht met een vierde slaapkamer en extra bergruimte.
Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap.
Een absolute troef is de zonnige tuin, die met veel zorg werd aangelegd en onderhouden en beschikt over een grote berging.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en zonnepanelen.
De woning werd doorheen de jaren zorgzaam onderhouden.
Wie hier zijn eigen stempel drukt, vindt hier een stevige basis met tal van renovatiemogelijkheden.
Renovatie verplicht.
Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel in Bazel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger via roger@huyzen.be of 0473 699 334.
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 415 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 160 m2 |
| Oppervlakte tuin | 230 m2 |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 701 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | gaskachels |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | neen |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 36 m2 |
|---|---|
| Haard | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 8 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 4 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 8 m2 |
| Type keuken | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 0 |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 25 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 5 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 230 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0195NP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 415 m² m2 |
Energie
| EPC | 701 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 290.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 334 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
