Halfopen nieuwbouwwoning met vrij zicht
€ 599.000
- 5 slaapkamers
- 1 badkamers
- 225 m2 oppervlakte
- 532 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Deze halfopen, stijlvolle nieuwbouwwoning is rustig gelegen, op fietsafstand van het centrum, waar u scholen, winkels, grootwarenhuizen en openbaar vervoer treft.
U kan het pand aankopen aan 6% BTW mits u er zelf (enige, eigen woning) gaat wonen of verhuurt voor minstens 15 jaar.
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke living met open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de tuin. Via de grote raampartijen bereikt u vlot de gezellige tuin met zonnig terras. Verder omvat het gelijkvloers nog een berging.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel.
Er is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping voorzien. Deze verdieping is reeds ingericht met 2 extra slaapkamers, aangevuld met een polyvalente ruimte.
U kan uw wagen parkeren op oprit of garage.
Het pand is voorzien van alle comfort en van de meest recente technieken: geïsoleerde spouwmuur, kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk met superisolerende beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+, een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. De nieuwbouwwoning voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie, met een E-peil van maximaal 30.
Heeft u interesse in deze knappe nieuwbouwwoning?
Contacteer Tanja (projects@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 532 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 225 m2 |
| Gevelbreedte | 7.5 m |
| Aantal verdiepingen | 0 |
Staat
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 31.05 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 16 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 16.44 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 19.52 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 3 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 1678AP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 548 m2 |
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 409.000 |
| Terreinwaarde | € 190.000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.