Knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning (6% BTW mogelijk)
Oosteindestraat 9 / A, 9160 Lokeren
€ 444.875
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 152 m2 oppervlakte
- 319 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Deel dit pand
Deze knappe, halfopen nieuwbouwwoning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van talloze baanwinkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17 richting Gent of Antwerpen.
Er wordt bijzondere aandacht besteed aan het ecologische aspect dankzij het gebruik van de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Deze nieuwbouwwoning is bijna-energieneutraal (E-peil 20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie.
Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² omvat een lichtrijke leefruimte met modern uitgeruste keuken, een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad, 3 slaapkamers, een apart toilet en berging op elke verdieping. De westelijk georiënteerde tuin beschikt over een ruim terras. Mits een meerprijs, is de aanleg van het terras, de oprit en het plaatsen van een carport mogelijk. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek.
Daarenboven kan de woning aangekocht worden aan het tarief van 6% BTW mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.
Werd uw interesse geprikkeld door dit knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be Download PDF
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 319 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 152 m2 |
Gevelbreedte | 9.5 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
E-peil | E16 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 37 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 7 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Douchekamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 11 m2 |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | B713d² |
---|---|
Kadaster sectie | B |
Kadaster opp. | 319 m2 |
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 444.875 |
---|---|
Constructiewaarde | € 277.400 |
Terreinwaarde | € 167.475 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Maxim Elewaut
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.