Appartementsblok met garageboxen
Noordlaan 144-146, 9200 Dendermonde
€ 1.975.000
- 13 slaapkamers
- 6 badkamers
- 1.658 m2 grondoppervlakte
Aan de stadsrand van Dendermonde, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, staat dit aantrekkelijk investeringspand.
Het appartementsgebouw werd in 2023 volledig vernieuwd – technieken, lift, ramen, keukens, badkamers, vloeren .... en is vandaag volledig verhuurd.
De samenstelling is als volgt :
- Commerciële ruimte van 136 m² – EPC C – met uitstekende zichtbaarheid
- 4 appartementen met 3 slaapkamers van telkens 139 m², elk met een terras voor- en achteraan – beide EPC B
- Studio van 80 m² – EPC C
- 8 garageboxen
Extra troeven: het gebouw beschikt over een lift, alle entiteiten zijn aangesloten op aardgas en voorzien van privatieve meters.
Dit pand genereert momenteel een huuropbrengst van €6.955 per maand, goed voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. Dankzij de combinatie van energiezuinige entiteiten, ruime woonoppervlaktes, een commerciële ruimte en garages is er niet alleen risicospreiding, maar ook een gegarandeerde verhuurbaarheid.
Een veilige en bijzonder aantrekkelijke investering in het hart van Dendermonde.
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37 45 84)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.658 m2 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Renovatiejaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | gerenoveerd |
Energie
| EPC klasse |
B
|
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 8 |
|---|---|
| Aantal parkings | 8 |
| Aantal garages | 8 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom gemengd |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0001L15P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | C |
| Kadaster opp. | 1658 m2 |
Energie
| EPC klasse |
B
|
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 1.975.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 7216 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
