Rustig gelegen moderne Bijna Energie Neutrale woning (LOT 4)
Bookmolenstraat 270, 9200 Dendermonde
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 178 m2 oppervlakte
- 384 m2 grondoppervlakte
Verkocht
6% BTW
Goed nieuws voor kopers: vanaf januari 2021 kan u de constructie aan 6% BTW heffing aankopen (de grond van nieuwbouw is nog altijd aan te kopen aan 10% registratierechten) mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.
Deze knappe nieuwbouwunit is gelegen in een uiterst rustige en landelijke omgeving.
Ze situeert zich in een kleine verkaveling van 4 ruime, bijna-energieneutrale woningen met E-peil 30.
Deze energiezuinigheid wordt bereikt dankzij vloerverwarming, een uitstekende thermische isolatie en zonnepanelen.
De strakke architectuur is een ware streling voor het oog.
Elke woonunit werd modern ingericht, met bijzonder aandacht voor lichtinval en kwalitatieve afwerking. Er wordt een aangenaam wooncomfort bereikt, onder meer door een goed geïnstalleerde keuken en een volledig ingerichte badkamer. De koper heeft inspraak in de afwerking van de woning. Deze gebeurt conform het verkooplastenboek en met kwalitatief hoogstaande materialen.
De unit op lot 4 (type halfopen bebouwing) heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en een terreinoppervlakte van 384m². U wordt meteen gecharmeerd door de strakke gevel. De inkomhal met gastentoilet geeft u toegang tot de berging / bureel en de tuingerichte woonkamer met volledig geïnstalleerde keuken.
De verdieping voorziet in drie ruime slaapkamers en een badkamer met alle moderne comfort.
Werd u interesse geprikkeld door deze rustig gelegen, bijna-energieneutrale woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Verkocht |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 384 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 178 m2 |
Gevelbreedte | 6.25 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
Renovatieverplichting | Nee |
---|---|
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 59 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 12.5 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 12.5 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 9 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Aantal terrassen | 1 |
Opp. terras 1 | 18.4 m2 |
Tuin | ja |
Aantal parkings | 2 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Tanja Vanhauwe
0477 37 45 84
tanja@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde