Recente en instapklare woning
Oudeheerweg-Ruiter 183 / 9, 9250 Waasmunster
€ 425.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 225 m2 oppervlakte
- 344 m2 grondoppervlakte
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Van hieruit heeft u een goede verbinding met belangrijke invalswegen (onder meer E17).
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met mooie eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken (met oven, microgolfoven, gootsteen, vaatwasmachine, kookvuur, koelkast en kastruimte). Aansluitend treffen we een berging, die extra opbergruimte biedt en plaats voor technische voorzieningen.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met aansluitend de dressing en een badkamer met jaccuzzibad, douche en een dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping tref je nog twee slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
Tenslotte is er ook een zolderverdieping voor extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte bereik je de gezellige tuin met terras en tuinhuis. U kan ook vlot parkeren op de oprit.
De slimme configuratie zorgt voor een aangename flow tussen de ruimtes, wat het wooncomfort versterkt.
Als extra troef vermelden we graag het gunstig EPC-label B, asbest vrij label en conforme elektrische keuring.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474/71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 344 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 225 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 135 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | geïsoleerde dak and muren |
Indeling
Interieur
| Haard | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 37 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 18 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Douchekamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Zolder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 2 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noord |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 2036H2P0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 344 m2 |
Energie
| EPC | 135 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 952 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.