Stijlvolle open bebouwing met 4 slaapkamers
Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen
Unit Nieuwbouwwoning LOT 4
€ 429.650
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 187 m2 oppervlakte
- 134 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Ontdek deze nieuwbouwwoning tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op donderdag 16 mei (van 16u-19u) en zaterdag 8 juni (10u – 12u). Inschrijven kan via dendermonde@huyzen.be
Deze open bebouwing zal u werkelijk verbazen door zijn prachtige architectuur. Het gelijkvloers voorziet in drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping treft u de lichtrijke leefruimte met eethoek en open keuken. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het terras met groendak. De tweede verdieping herbergt een royale ruimte, die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer of bureau.
U kan uw wagen parkeren onder de in hout afgewerkte carport, die aansluit op de tuin.
U kan de constructie aan 6% BTW aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. U heeft inspraak in de afwerking van de woning.
Deze nieuwbouwwoning is uitstekend gelegen, nabij het centrum van Grembergen. In de onmiddellijke nabijheid treft u diverse handelszaken en openbaar vervoer. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels kan u terecht in het centrum van het nabij gelegen Dendermonde.
U wordt meteen gecharmeerd door de tijdloze architectuur van dit woonproject, welke 5 woningen en 2 appartementen omvat. Dit project ontleent haar naam aan het beschermd monument ‘Kapelleke’, waarrond het project wordt gebouwd.
Dit woonproject is bijna-energieneutraal en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem type C+ en zonnepanelen.
Werd uw interesse geprikkeld door deze energiezuinige nieuwbouwwoning te Grembergen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 134 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 187 m2 |
Gevelbreedte | 8 m |
Staat
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | E20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 34 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 13.5 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 7 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Opp. terras 1 | 13 m2 |
Tuin | ja |
Aantal parkings | 1 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 429.650 |
---|---|
Constructiewaarde | € 345.000 |
Terreinwaarde | € 84.650 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
0477 37 45 84
tanja@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.