Luxueus hoekappartement met riante tuin
Schietakkerstraat, 9250 Waasmunster
Unit Residentie Sirius Gardens_A007
€ 494.500
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 104 m2 oppervlakte
Dit luxueus gelijkvloers nieuwbouwappartement voorziet in een lichtrijke, zuidwestelijk gerichte leefruimte met open, geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een berging en een gastentoilet. De verfijnde afwerking en natuurlijke materialen creëren een warme, eigentijdse sfeer, waar het heerlijk thuiskomen is. Het pronkstuk is het grote terras met privatieve tuin. Dit sluit aan op de leefruimte en biedt rust en privacy.
Twee privatieve ondergrondse autostaanplaatsen zijn apart aan te kopen. U beschikt over een kelderberging en een fietsenstalling.
U kiest, bij Atelier Lievois, uit een zorgvuldig samengesteld basispakket met topmaterialen zodat uw appartement volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak.
Het pand maakt deel uit van Sirius Gardens, een luxueus nieuwbouwproject in de dorpskern van Waasmunster, met al haar faciliteiten. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de diverse wandel- en fietsroutes in de buurt van het project. De groenzone, die deel uitmaakt van de site, versterkt het gevoel van wonen middenin de natuur. De architectuur sluit harmonieus aan bij de natuurlijke omgeving.
Het project voorziet in 13 stijlvolle appartementen, 21 parkeerplaatsen, waarvan 6 bovengronds, alsook fietsstaanplaatsen en kelderbergingen.
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen en super-isolerende beglazing.
Werd uw interesse geprikkeld door dit luxueus nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 104 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 411 m2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | 30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 26 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 6 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Wasplaats | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 134 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 411 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 21 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 494.500 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 373.448 |
| Terreinwaarde | € 71.052 |
| Ondergrondse autostaanplaats | €35.000 |
| Berging | €7000 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.