Karaktervolle woning
Kerkstraat 71, 9250 Waasmunster
€ 599.000
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 512 m2 oppervlakte
- 798 m2 grondoppervlakte
Dit unieke en karaktervolle burgerhuis bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. U combineert hier een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding (onder andere E17).
Oorspronkelijk werd dit pand voorzien als woning met winkel. Achter deze charmante gevel schuilt een verrassend ruime en veelzijdige woning (512 m²).
Het gelijkvloers omvat twee polyvalente ruimtes, twee slaapkamers, een douchecabine met dressing, een berging en een ruimte voorzien voor een keuken.
Dankzij een aparte inkom kan dit niveau perfect apart functioneren, ideaal voor praktijkruimte, kantoor of kangoeroewonen.
Via een tweede inkom betreedt u de eigenlijke gezinswoning, verdeeld over de eerste, tweede en zolderverdieping.
U treft een ruime en lichte leefruimte met open keuken, een zuidwestgericht dakterras met zicht op de zonnige tuin, 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheden tot extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Energiezuinige woning label B (158 kWh/m²)
- 6x lucht-lucht warmtepomp, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform, laadpaal voorziening
- Residentiële ligging met mogelijkheid tweewoonst of woon/werken
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke woning in het centrum van Waasmunster?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 798 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 512 m2 |
| Oppervlakte tuin | 508 m2 |
| Gevelbreedte | 9.4 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
Staat
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC klasse |
B
|
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | warme lucht |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | geïsoleerd dak |
| Zonnepanelen | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 57 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Opp. slaapkamer 1 | 26 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 30 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 33 m2 |
| Opp. slaapkamer 5 | 21 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 12 m2 |
| Type badkamer | ligbad |
| Douchekamers | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 19 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 9 m2 |
| Zolder | ja |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 40 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 508 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 0 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | commercieel + woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | C998K |
|---|---|
| Kadaster opp. | 798 m2 |
Energie
| EPC klasse |
B
|
|---|---|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1006 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
