Instapklare gezinswoning met grote tuin en groen zicht
€ 425.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 170 m2 oppervlakte
- 736 m2 grondoppervlakte
Op een rustige locatie, nabij het centrum van Olen, treffen we deze verrassend ruime woning met prachtige tuin en zicht op omliggend groen. Hier geniet u van een rustige ligging én woont u toch in de nabijheid van winkels, scholen en invalswegen.
De benedenverdieping werd recent gerenoveerd en straalt warmte en comfort uit. De ruime leefkeuken is het kloppend hart van de woning, met grote raampartijen die uitkijken op het terras en de gezellige tuin. De badkamer is een ware wellnessruimte, met jacuzzi bad, royale inloopdouche en lavabo. Aansluitend treft u een praktische dressing.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een thuiskantoor en/of hobbyruimte.
De bovenverdieping dient nog verder afgewerkt te worden (kleine werken).
De grote tuin, volledig omgeven door groen, biedt een oase van rust en privacy.
U kan vlot parkeren op de oprit met plaats voor 3 wagens en laadpaal.
Bent u op zoek naar een goed gelegen woning met rust en ruimte in Olen?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 736 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m2 |
| Oppervlakte tuin | 440 m2 |
| Gevelbreedte | 9 m |
Staat
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2023 |
| Staat | kleine renovatie nodig |
Energie
| EPC | 145 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 145 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 34 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 25 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 11 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 13 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 18 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
| Opp. dressing | 6 m2 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 440 m2 |
| Zwembad | ja |
| Aantal parkings | 2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | west |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0259/00G002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
Energie
| EPC | 145 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
