Instapklare woning met aangelegde tuin
Breugelhoevestraat 81, 2560 Nijlen
€ 295.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 100 m2 oppervlakte
- 1.015 m2 grondoppervlakte
Deze instapklare woning is gelegen in het landelijke Nijlen, met als achtertuin de Nete en zijn prachtig wandelgebied.
De woning valt direct op door zijn charmante inkomdeur met overdekt buitenportaal. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zithoek, een eetplaats en een open, geïnstalleerde keuken. Vervolgens treffen we een badkamer met douche in bad en lavabo. Tenslotte voorziet het gelijkvloers in een handige wasplaats en een aparte berging met achterdeur naar de tuin.
De eerste verdieping voorziet in een dressing/bureauruimte, die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. (Kan ook gebruikt worden als aansluitende kinderkamer (doorloopkamer)).
De prachtige tuin is volledig aangelegd en omheind. Hier is het heerlijke vertoeven in alle rust, uitkijkend op de groene omgeving. Er is een waterboring voorzien om de tuin te onderhouden met grondwater.
Aan de woning zijn er parkeerplaatsen voorzien maar in de zij-tuin kan u tevens meerdere wagens, caravan, mobilehome en dergelijke plaatsen.
Mits het isoleren van het dak voldoet dit pand aan de renovatieverplichting.
Geen uitbreidingsmogelijkheden.
Ben je op zoek naar een charmante, instapklare woning met een grote tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Barbara (barbara@huyzen.be of 0497/10.55.09)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 1.015 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m2 |
| Oppervlakte tuin | 1.015 m2 |
| Gevelbreedte | 11 m |
Staat
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 661 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 661 |
| Renovatieverplichting | ja |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 30 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Dressing | 1 |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 30 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 1.015 m2 |
| Aantal parkings | 3 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0454/00D000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
Energie
| EPC | 661 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 233 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
