Charmante woning met ruime tuin
€ 375.000
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 300 m2 oppervlakte
- 675 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden gezinswoning is perfect gelegen, in de buurt van scholen, supermarkten, openbaar vervoer, ziekenhuis, enzovoort.
Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N60, E40, R4 en E17.
De inkomhal, met authentieke elementen, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin, voorzien van terras en garage.
Het gelijkvloers omvat verder nog een functionele keuken (elektrische kookplaat, spoelbak, dampkap), badkamer (douche in bad, dubbele wastafel) en extra kamer op een tussenverdiep. Ook treft u hier een apart toilet.
Via de vaste trap bereikt u de zolderruimte, die mogelijkheid voorziet voor nog één of twee extra kamers.
Een tweede zolderruimte is toegankelijk via de keuken (geen vaste trap). Deze kelder leent zich uitstekend tot opslagruimte, wasplaats, koele berging, enzovoort.
U kan vlot parkeren op de ruime oprit.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning met oprit, terras en grote tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando (brando@huyzen.be of +32 473 177 848).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 675 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m2 |
| Oppervlakte tuin | 466 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 1976 |
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 340 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 45 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 13 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 21 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 14 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | neen |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 62 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 8 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 26 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 466 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 6 |
| Aantal garages | 1 |
| Opp. garage | 43 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woonuitbreidingsgebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 340 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1789 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
