Rustig gelegen perceel met mogelijkheden
Dit gunstig gelegen perceel, met een oppervlakte van 957 m², is omgeven door groen. De locatie biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Het perceel biedt interessante mogelijkheden voor wie droomt van een woning op maat.
Deze woning is bijzonder interessant voor wie overweegt te bouwen; dit is mogelijk (sloop- en heropbouwproject) aan een btw-tarief van 6%.
Bij aankoop voor eigen gebruik kan men zelfs genieten van 2% registratierechten in plaats van de standaard 12% voor grond.
Voor de afbraak van de bestaande woning en de bouw van een nieuwe woning werd reeds een omgevingsvergunning verkregen. De bijbehorende plannen zijn beschikbaar en kunnen op ons kantoor worden ingekeken.
Laat u inspireren door de bestaande plannen of geef zelf vorm aan uw toekomstige thuis op deze bijzondere locatie.
Werd uw interesse gewekt door dit perceel met tal van mogelijkheden?
Neem voor meer informatie contact op met Céleste via celeste@huyzen.be of 0476 61 92 75.
Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 957 m2 |
|---|
Staat
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | af te breken |
Energie
| EPC | 1368 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| E-peil | 1368 |
| Renovatieverplichting | ja |
| Dubbel glas | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Lift | neen |
Exterieur
| Terras | ja |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | agrarisch gebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 784R |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 794 m2 |
Energie
| EPC | 1368 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
F
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | ja |
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 228 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Céleste De Backer
0476 61 92 75
celeste@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.