Gratis schatting
Verder af te werken nieuwbouwwoning

Verder af te werken nieuwbouwwoning

Sterrestraat 49, 9160 Lokeren

€ 269.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 140 m2 oppervlakte
  • 84 m2 grondoppervlakte

6% BTW

Deze nieuwbouwwoning is reeds casco afgewerkt (en wordt ook zo verkocht). zodat je ze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in een strategische buurt met een snelle verbinding naar de N47/E17 richting Gent/Antwerpen, en in de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Het pand is uitstekend geconfigureerd. De inkomhal met gastentoilet en berging geeft toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en open keuken. Vanuit de leefruimte stap je zo de tuin op met een gezellig terras.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer.
De bovenste verdieping voorziet in een derde slaapkamer, een tweede badkamer alsook een opbergzolder.

Koop dit jaar nog aan het verlaagd BTW tarief van 6% ( mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit ).
De woning kan voldoen aan de huidige energie-eisen (maximum E-peil 30) mits het installeren van een warmtepompsysteem (water-lucht), zonnepanelen en ventilatiesysteem C. Voorts kan er best ook gewerkt worden met een warmtepompboiler of zonneboiler.
Er is hoog rendement dubbel glas voorzien.

Werd uw interesse geprikkeld door deze verder af te werken nieuwbouwwoning te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid onmiddellijk
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 84 m2
Bewoonbare oppervlakte 140 m2
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2023
Staat nieuw

Energie

E-peil E18
Renovatieverplichting Nee
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 35 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 10 m2
Opp. slaapkamer 2 14 m2
Opp. slaapkamer 3 12.5 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 4 m2
Type badkamer niet geïnstalleerd
Keuken ja
Opp. keuken 8 m2
Type keuken niet geïnstalleerd
Opp. zolder 8.5 m2

Exterieur

Lift neen
Tuin ja

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score B
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 269.000
Constructiewaarde € 187.207
Terreinwaarde € 81.793

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Perfect onderhouden woning

huis Langestraat 27A, 9280 Lebbeke

€ 565.000

Nieuw

Meer info
Aangenaam appartement

appartement Opperstraat 72a, 9180 Moerbeke

€ 319.000

Nieuw

Meer info
Toffe, gerenoveerde woning

huis Winningstraat 53, 9200 Dendermonde

€ 289.000

Nieuw

Meer info
Prachtige penthouse met twee ruime terrassen

appartement Oude Molenstraat 105 / 301, 9100 Sint-Niklaas

€ 399.000

Nieuw

Meer info
Ruime, goed gelegen woning

huis Noordlaan 36, 9200 Dendermonde

€ 325.000

Nieuw

Meer info
Recente, stijlvolle villa met zwembad, weides en stalling

huis Zelebaan 110, 9160 Lokeren

€ 1.175.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium