Verder af te werken nieuwbouwwoning
€ 269.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 140 m2 oppervlakte
- 84 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Deze nieuwbouwwoning is reeds casco afgewerkt (en wordt ook zo verkocht). zodat je ze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in een strategische buurt met een snelle verbinding naar de N47/E17 richting Gent/Antwerpen, en in de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Het pand is uitstekend geconfigureerd. De inkomhal met gastentoilet en berging geeft toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en open keuken. Vanuit de leefruimte stap je zo de tuin op met een gezellig terras.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer.
De bovenste verdieping voorziet in een derde slaapkamer, een tweede badkamer alsook een opbergzolder.
Koop dit jaar nog aan het verlaagd BTW tarief van 6% ( mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit ).
De woning kan voldoen aan de huidige energie-eisen (maximum E-peil 30) mits het installeren van een warmtepompsysteem (water-lucht), zonnepanelen en ventilatiesysteem C. Voorts kan er best ook gewerkt worden met een warmtepompboiler of zonneboiler.
Er is hoog rendement dubbel glas voorzien.
Werd uw interesse geprikkeld door deze verder af te werken nieuwbouwwoning te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 84 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 140 m2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | E18 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 35 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 10 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 12.5 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 4 m2 |
Type badkamer | niet geïnstalleerd |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 8 m2 |
Type keuken | niet geïnstalleerd |
Opp. zolder | 8.5 m2 |
Exterieur
Lift | neen |
---|---|
Tuin | ja |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | privé - eengezins |
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | B |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Renovatieverplichting | Nee |
---|
Financieel
Prijs | € 269.000 |
---|---|
Constructiewaarde | € 187.207 |
Terreinwaarde | € 81.793 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.