Opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement
Kleine Dam 30 / 1-2, 9160 Lokeren
€ 399.000
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 268 m2 oppervlakte
- 413 m2 grondoppervlakte
Opbrengsteigendom
Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen, nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen.
Het gebouw omvat twee 1-slaapkamerappartementen, een gemeenschappelijke inkomhal en een garage.
Beide appartementen voorzien in een aangename inkomhal, van waaruit u de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken bereikt. De open indeling en aangename lichtinval zorgen voor een comfortabel woongevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich telkens een buitenterras, waar het aangenaam vertoeven is.
Verder beschikken de appartementen telkens over een toilet, een praktische berging, één slaapkamer en een badkamer met lavabomeubel, douche in bad combinatie.
Een absolute troef is dat beide appartementen momenteel verhuurd zijn, waardoor u als investeerder meteen kan rekenen op een stabiel en onmiddellijk rendement.
Werd uw interesse geprikkeld door deze opbrengsteigendom met direct rendement?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando (brando@huyzen.be of 0473/17 78 48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 413 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 268 m2 |
| Oppervlakte tuin | 242 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
Staat
| Staat | goede staat |
|---|
Energie
| EPC | 272 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 55 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 23 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 17 m2 |
| Badkamers | 2 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 17 m2 |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | neen |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 15 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 242 m2 |
| Zwembad | neen |
| Opp. garage | 37 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Milieuvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | C |
|---|---|
| P-score | C |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 272 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | nee |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
