Gratis schatting
Opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement

Opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement

Kleine Dam 30 / 1-2, 9160 Lokeren

€ 399.000

  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 268 m2 oppervlakte
  • 413 m2 grondoppervlakte

Optie te koop

Opbrengsteigendom

Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen, nabij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Van hieruit geniet u bovendien van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen.

Het gebouw omvat momenteel twee éénslaapkamerappartementen, een gemeenschappelijke inkomhal en een garage.
De grootste troef is de mogelijkheid om de bestaande gelijkvloerse ruimte te verbouwen tot een derde appartement.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, in combinatie met een recht van doorgang naar de achterzijde van het perceel, privatieve autostaanplaatsen te realiseren.

De appartementen beschikken over een aangename inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich telkens een buitenterras. Verder omvatten beide appartementen een toilet, praktische berging, één slaapkamer en een badkamer met lavabomeubel en douche-in-badcombinatie.

Beide bestaande appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder vanaf de aankoop kan rekenen op een onmiddellijk rendement, met bijkomend potentieel voor de toekomst.

Werd uw interesse geprikkeld door deze opbrengsteigendom met direct rendement?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Brando (brando@huyzen.be of 0473/17 78 48).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Optie te koop
Beschikbaarheid overeen te komen

Afmetingen

Totale oppervlakte 413 m2
Bewoonbare oppervlakte 268 m2
Oppervlakte tuin 242 m2
Gevelbreedte 7 m

Staat

Staat goede staat

Energie

EPC 272-272 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Airco neen
Zonnepanelen neen

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 55 m2
Slaapkamers 2
Opp. slaapkamer 1 23 m2
Opp. slaapkamer 2 17 m2
Badkamers 2
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer douche en ligbad
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 17 m2
Type keuken geïnstalleerd
Eetkamer ja
Zolder neen
Kelder neen
Lift neen

Exterieur

Aantal terrassen 2
Opp. terras 1 15 m2
Tuin ja
Opp. tuin 242 m2
Zwembad neen
Opp. garage 37 m2
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister neen
Bestemming gebouw Opbrengsteigendom
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning neen
Milieuvergunning ja
Beschermd erfgoed neen
Geïnventariseerd erfgoed neen
Bodemattest ja

Watertoets

G-score C
P-score C

Kadastrale gegevens

Energie

EPC 272-272 Kwh/m²/j
EPC klasse C C
Certificaat elektriciteit nee
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 399.000

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Te renoveren woning op een unieke locatie

huis — Brielstraat 31, 9255 Buggenhout

€ 185.000

Optie te koop

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium