Ontdek uw droomwoning tijdens de Open-Huyzen-Dagen
Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen
€ 423.200
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 184 m2 oppervlakte
- 137 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Bezoek de volledig afgewerkte modelwoning tijdens de Open-Huyzen-Dag op zaterdag 8 juni (10u-12u).
Welkom in deze unieke halfopen bebouwing, doordrenkt met natuurlijk licht en ruimte. Stap binnen in deze unieke woning waarbij u als koper nog de mogelijkheid hebt de binnen afwerking zelf te bepalen. Op het gelijkvloers vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een praktische berging en een apart toilet. De verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte met uitzicht op het stukje authentiek erfgoed ('t Kapelleke) en de ruimte om jouw droomkeuken te voorzien. Geniet van het zonnige terras en de idyllische tuin die bereikbaar is via de trap vanuit de woonkamer. Op de tweede verdieping wacht een veelzijdige ruimte op jouw persoonlijke invulling - perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor en/of hobbyruimte. En vergeet de extra bergruimte niet. Parkeer je wagen veilig en droog onder de stijlvolle carport, naast je eigen groene oase.
Het uniek concept maakt dat u meteen verliefd wordt op dit deze woning : lichtinval, grote raampartijen, de ligging, laag energieverbruik, zonnepanelen, …..
BUITENKANS VOOR SNELLE BESLISSERS : bij aankoop van een woning tegen uiterlijk eind juni 2024 wordt er een korting van 6% toegekend, zijnde de BTW op de constructie. MIS DEZE KANS NIET!!
Bovendien geniet je van een voordelig tarief van 6% BTW bij aankoop, mits je het pand zelf bewoont en geen ander vastgoed bezit.
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 137 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 184 m2 |
| Gevelbreedte | 8.28 m |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2023 |
| Staat | nieuw |
Energie
| E-peil | 20 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 17 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 19 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 5 m2 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 13 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 15 m2 |
| Tuin | ja |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 423.200 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 340.000 |
| Terreinwaarde | € 83.200 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
