Gratis schatting
Nieuwbouwwoning met verrassende configuratie

Nieuwbouwwoning met verrassende configuratie

Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen

€ 423.200

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 184 m2 oppervlakte
  • 137 m2 grondoppervlakte

6% BTW

Welkom in deze unieke halfopen bebouwing, doordrenkt met natuurlijk licht en ruimte. Stap binnen in deze unieke woning waarbij u als koper nog de mogelijkheid hebt de binnen afwerking zelf te bepalen. Op het gelijkvloers vind je drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een praktische berging en een apart toilet. De verdieping verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte met uitzicht op het stukje authentiek erfgoed ('t Kapelleke) en de ruimte om jouw droomkeuken te voorzien. Geniet van het zonnige terras en de idyllische tuin die bereikbaar is via de trap vanuit de woonkamer. Op de tweede verdieping wacht een veelzijdige ruimte op jouw persoonlijke invulling - perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor en/of hobbyruimte. En vergeet de extra bergruimte niet. Parkeer je wagen veilig en droog onder de stijlvolle carport, naast je eigen groene oase.
Het uniek concept maakt dat u meteen verliefd wordt op dit deze woning : lichtinval, grote raampartijen, de ligging, laag energieverbruik, zonnepanelen, …..

Bovendien geniet je van een voordelig tarief van 6% BTW bij aankoop, mits je het pand zelf bewoont en geen ander vastgoed bezit.

Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 137 m2
Bewoonbare oppervlakte 184 m2
Gevelbreedte 8.28 m

Staat

Bouwjaar 2023
Renovatiejaar 2023
Staat nieuw

Energie

E-peil 20
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 17 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 17 m2
Opp. slaapkamer 2 9 m2
Opp. slaapkamer 3 9 m2
Opp. slaapkamer 4 19 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Opp. keuken 13 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 15 m2
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score C
P-score C
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 423.200
Constructiewaarde € 340.000
Terreinwaarde € 83.200

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium