Ontdek uw droomwoning tijdens de Open-Huyzen-Dagen
Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen
€ 423.200
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 184 m2 oppervlakte
- 137 m2 grondoppervlakte
6% BTW
Bezoek de modelwoning tijdens de Open-Huyzen-Dagen, die doorgaan op donderdag 16 mei (van 16u-19u) en zaterdag 8 juni (10u – 12u). Inschrijven kan via dendermonde@huyzen.be
Deze halfopen bebouwing is ontworpen met het grootste oog voor detail. Het gelijkvloers voorziet in drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping van deze halfopen bebouwing treft u de lichtrijke leefruimte met eethoek en open keuken. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot het terras met groendak. De tweede verdieping herbergt een royale ruimte, die eventueel kan dienen als 4de slaapkamer of bureau.
U kan uw wagen parkeren onder de in hout afgewerkte carport.
U kan de constructie aan 6% BTW aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit. U heeft inspraak in de afwerking van de woning.
U wordt meteen gecharmeerd door de tijdloze architectuur van dit woonproject, welke 5 woningen en 2 appartementen omvat. Dit project ontleent haar naam aan het beschermd monument ‘Kapelleke’, waarrond het project wordt gebouwd.
Dit woonproject is bijna-energieneutraal en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals vloerverwarming, een ventilatiesysteem type C+ en zonnepanelen.
Werd uw interesse geprikkeld door deze energiezuinige nieuwbouwwoning te Grembergen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | Bij oplevering |
Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 137 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 184 m2 |
Gevelbreedte | 8.28 m |
Staat
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Renovatiejaar | 2020 |
Staat | nieuw |
Energie
E-peil | 20 |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | vloerverwarming |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische onderbreking |
Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 17 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 9 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 19 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 5 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 13 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Exterieur
Aantal terrassen | 1 |
---|---|
Opp. terras 1 | 15 m2 |
Tuin | ja |
Zwembad | neen |
Aantal parkings | 1 |
Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | C |
P-score | C |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
---|---|
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 423.200 |
---|---|
Constructiewaarde | € 340.000 |
Terreinwaarde | € 83.200 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Tanja Vanhauwe
0477 37 45 84
tanja@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.