Gratis schatting
Duurzame nieuwbouwwoning of bouwgrond

Duurzame nieuwbouwwoning of bouwgrond

Zeelsebaan 34, 9200 Dendermonde

€ 599.000

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 191 m2 oppervlakte
  • 1.136 m2 grondoppervlakte

6% BTW

Terug naar overzicht

Deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning is centraal gelegen aan de heraangelegde Zeelsebaan. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met Dendermonde, Zele en de E17 richting Gent/Antwerpen. U woont op een boogscheut van Dendermonde met haar vele scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca. De zuidwest gerichte tuin gaat over in een beschermd stuk parkgebied met vijver (tot aan de Scheldedijk).

Er werd bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en hoogstaande afwerking. De halfopen woning voldoet aan de huidige energie-eisen (maximum E-peil 30) dankzij het gebruik van vloerverwarming met warmtepompsysteem, hoogrendement dubbel glas, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.

Het pand is uitstekend geconfigureerd waardoor u een aangenaam ruimtegevoel hebt. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot lichtrijke leefruimte met eethoek, zithoek en open, volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland/ontbijthoek. De verdieping omvat drie grote slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, een toilet en een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad en douche. U kan uw wagen parkeren in de inpandige garage of op de oprit met plaats voor meerdere wagens. 
Een absolute troef is de mooie tuin met zonnig terras. 

De grond kan eventueel bouwrijp worden aangekocht voor 199.000€ exclusief kosten.
U kan de constructie aan 6% BTW heffing aankopen mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit (en afhankelijk van verder politieke beslissingen). 

Werd uw interesse geprikkeld door deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning te Grembergen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 1.136 m2
Bewoonbare oppervlakte 191 m2

Staat

Bouwjaar 2024
Staat nieuwe ontwikkeling

Energie

E-peil E30
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 54 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 13 m2
Opp. slaapkamer 2 21 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 11 m2
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Opp. keuken 8 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd

Exterieur

Tuin ja
Opp. garage 20 m2

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Milieuvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score B
P-score D
Overstromingsrisico Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Kadastrale gegevens

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 599.000
Constructiewaarde € 380.000
Terreinwaarde € 219.000

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Goed gelegen open bebouwing met zonnige tuin

huis Parklaan 12, 9150 Kruibeke Bazel

€ 450.000

Nieuw

Meer info
Goed gelegen appartement

appartement Wissekerkelaan 1 / 5, 9150 Kruibeke Bazel

€ 230.000

Nieuw

Meer info
Riante penthouse met XL terras

appartement Schietakkerstraat, 9250 Waasmunster

€ 829.000

Nieuw

Meer info
Knappe, energiezuinige woning

huis Kongostraat 83, 9100 Sint-Niklaas

€ 335.000

Nieuw

Meer info
Goed gelegen half open bebouwing met zonnige tuin

huis Kruisbeeldstraat 73, 9220 Hamme

€ 425.000

Nieuw

Meer info
Magazijn/werkplaats of garage voor meerdere wagens

Garage/parking Aragonialaan 30 / +, 9140 Temse Steendorp

€ 99.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium