Gelijkvloers nieuwbouwappartement
Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement maakt deel uit van nieuwbouwresidentie Florentina, gelegen te Buggenhout (middelpunt van Vlaanderen). In de nabijheid treft u grootwarenhuizen, scholen, openbaar vervoer, enzovoort.
De kleinschalige residentie omvat 5 units voorzien van alle moderne comfort alsook carports, fietsenstaanplaatsen en een gemeenschappelijke tuin.
De inkomhal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke living met open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder omvat het pand een goed uitgeruste badkamer, 3 slaapkamers, een berging en een gastentoilet. Het pand beschikt over een privatieve tuin met zonnig terras (zowel aan voor- als achterzijde van het pand).
Er wordt ecologisch gebouwd, met hoogwaardige materialen, een doorgedreven thermische en akoestische isolatie, een geautomatiseerd ventilatiesysteem (systeem D) en super-isolerende beglazing. Elke appartement wordt voorzien van zonnepanelen met eigen omvormer. Het pand is bijna-energieneutraal (E-peil van maximum E30).
U kan dit pand aankopen aan 6% BTW mits u er zelf gaat wonen en voldoet aan alle voorwaarden.
Werd uw interesse geprikkeld door dit knap nieuwbouwappartement?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477/37.45.84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 124 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 106 m2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | gepleisterd |
Energie
| E-peil | E30 |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | geothermie |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 50 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Opp. slaapkamer 1 | 11.5 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 11 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | ja |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Opp. tuin | 106 m2 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 425.332 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 317.723 |
| Terreinwaarde | € 99.102 |
| Carport | 17500 |
| Autostaanplaats | 12500 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
