Gratis schatting
Knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning

Knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning

Oosteindestraat 9 / A, 9160 Lokeren

Unit Lokeren, Oosteindestraat 9A LOT 2

€ 439.520

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 152 m2 oppervlakte
  • 309 m2 grondoppervlakte

6% BTW

Terug naar overzicht

Deze knappe, halfopen nieuwbouwwoning is uitstekend gelegen, op een boogscheut van talloze baanwinkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de E17 richting Gent of Antwerpen.

Er wordt bijzondere aandacht besteed aan het ecologische aspect dankzij het gebruik van de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D. Deze nieuwbouwwoning is bijna-energieneutraal (E-peil 20) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie.

Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² omvat een lichtrijke leefruimte met modern uitgeruste keuken, een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad, 3 slaapkamers, een apart toilet en berging op elke verdieping. De westelijk georiënteerde tuin beschikt over een ruim terras. Mits een meerprijs, is de aanleg van het terras, de oprit en het plaatsen van een carport mogelijk. Er wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, aan de hand van het lastenboek.

Daarenboven kan de woning aangekocht worden aan het tarief van 6% BTW mits u er zelf gaat wonen en geen ander pand bezit.

Werd uw interesse geprikkeld door dit knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 309 m2
Bewoonbare oppervlakte 152 m2
Gevelbreedte 9.5 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 2023
Staat nieuwe ontwikkeling

Energie

E-peil E16
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische en akoestische onderbreking
Isolatie ja

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 37 m2
Slaapkamers 3
Opp. slaapkamer 1 12 m2
Opp. slaapkamer 2 12 m2
Opp. slaapkamer 3 13 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 7 m2
Type badkamer alle comfort
Douchekamers 1
Toiletten 2
Keuken ja
Opp. keuken 11 m2
Type keuken VS volledig geïnstalleerd

Exterieur

Lift neen
Tuin ja
Oriëntatie van terrein - terras west

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw privé - eengezins
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bouwvergunning ja
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer b713c²
Kadaster sectie B
Kadaster opp. 309 m2

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 439.520
Constructiewaarde € 277.400
Terreinwaarde € 162.120

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

BEN (E8) nieuwbouwwoning (6%) op landelijke locatie

huis Lindestraat 18, 9080 Lochristi

€ 559.000

6% BTW

Meer info
Energiezuinige, gerenoveerde penthouse

appartement Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

€ 399.000

Meer info
Stijlvol, gerenoveerd appartement

appartement Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

€ 299.000

Meer info
Knap, gerenoveerd appartement

appartement Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

€ 249.000

Meer info
Kwalitatief afgewerkt appartement

appartement Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

€ 545.000

Meer info
Vernieuwbouwd appartement

appartement Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas

€ 375.000

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium