BEN (E8) nieuwbouwwoning (6%) op landelijke locatie
Lindestraat 18, 9080 Lochristi
€ 559.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 225 m2 oppervlakte
- 754 m2 grondoppervlakte
6% BTW
ONTDEK DEZE NIEUWBOUWWONING OP DE OPEN-HUYZEN-DAG WELKE DOORGAAT OP ZATERDAG 04.05.2024 VAN 13U30-15U00.
Deze kwalitatieve nieuwbouwwoning is uitstekend landelijk gelegen nabij het centrum van Lochristi. Door de achterliggende weilanden geniet de woning van een prachtig vergezicht. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar de R4, E17 en E34.
De woning wordt wind- en waterdicht aangeboden (constructie eventueel onder 6% BTW tarief indien voldaan is aan de voorwaarden). Er werd bijzondere aandacht besteed aan het ecologische aspect (E-peil 8 indien afwerking volgens studie) en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. De boringen voor inbouwspots en eerste fase ventilatiesysteem D zijn reeds voorzien. Er is een regenwaterput van 7.500L aanwezig.
Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van 225m2 omvat een inkomhal met apart toilet, open leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken. Verder bevat het gelijkvloers een mogelijke bureauruimte, een wasplaats en een inpandige garage. De eerste woonlaag voorziet in vier slaapkamers, een badkamer en een berging/technische ruimte.
Mits meerprijs kan het achterliggend stuk weiland (+/- 15.000 m2) worden aangekocht.
Werd uw interesse geprikkeld door deze unieke nieuwbouwwoning op een landelijke locatie?
Voor meer inlichtingen, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | volgens contract |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 754 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 225 m2 |
| Gevelbreedte | 8.33 m |
Staat
| Bouwjaar | 2023 |
|---|
Energie
| E-peil | 8 |
|---|---|
| E-peil | 8 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 25 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 16 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 9 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 25 m2 |
| Eetkamer | ja |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | Woongebied met landelijk karakter |
|---|---|
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster opp. | 754 m2 |
|---|
Energie
| Renovatieverplichting | Nee |
|---|
Financieel
| Prijs | € 559.000 |
|---|
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
