Mooie gezinswoning met aparte studio
L. Van Kerckhovenstraat 58, 2870 Puurs-Sint-Amands
€ 435.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 170 m2 oppervlakte
- 469 m2 grondoppervlakte
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in Kalfort in de buurt van scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportcentrum, ziekenhuis, enzovoort. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met de N16, A12 en E17.
De inkomhal, met authentieke elementen, geeft toegang tot de gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin met terras en tuinhuis.
Het gelijkvloers omvat een functionele keuken (vaatwasmachine, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap) en een gastentoilet.
Vanuit de keuken heb je - via de veranda - toegang tot de tuin/terrras.
De hele woning is onderkelderd (deze is in verschillende ruimtes opgedeeld). Deze kelder leent zich uitstekend tot opslagruimte, wasplaats, koele berging, enzovoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die momenteel is ingericht als studio (voorzien van keuken, leefruimte, (vierde) slaapkamer; een tweede badkamer of douchekamer kan nog ingericht worden).
U kan vlot parkeren (tot acht auto's) op de grote oprit.
Als extra troeven vermelden we de airco, de conforme elektrische keuring en het asbestveilig attest.
Werd uw interesse geprikkeld door deze charmante woning met oprit, terras en grote tuin?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Bert (bert@huyzen.be of +32 473 51 51 34).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 469 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 170 m2 |
| Oppervlakte tuin | 380 m2 |
| Gevelbreedte | 7 m |
Staat
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2022 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 289 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | ja |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 32 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 12 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 4 m2 |
| Type badkamer | douche |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 15 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 50 m2 |
| Kelder | ja |
| Opp. kelder | 50 m2 |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 2 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 32 m2 |
| Opp. terras 2 | 32 m2 |
| Tuin | ja |
| Opp. tuin | 380 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 8 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidoosten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | neen |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 12030D0853/00S002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | 469 m2 |
Energie
| EPC | 289 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 787 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.