Energiezuinige woning in aangename woonwijk
Grimbeertstraat 6, 9111 Sint-Niklaas Belsele
€ 425.000
- 4 slaapkamers
- 1 badkamers
- 152 m2 oppervlakte
- 384 m2 grondoppervlakte
Ontdek als eerste deze gezellige woning tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op zaterdag 14 november (10-13u). Maak een afspraak via thibaut@huyzen.be
Deze goed onderhouden, halfopen bebouwing met grote oprit bevindt zich in een aangename, residentiële woonwijk. De Belseelse velden liggen op wandelafstand alsook het gezellige dorpscentrum, met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer (onder andere treinverbinding). Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent. U kan vlot parkeren op de oprit (met plaats voor meerdere voertuigen), in de inpandige garage of in de extra garage van 21m².
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken met eetplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet.
De zolderverdieping beschikt over een praktische ruimte, die dienst doet als berging.
Vanuit de veranda geniet u van het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige, doodlopende straat?
Contacteer Thibaut (thibaut@huyzen.be of 0470 91 59 11)
Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | ntb door te eigenaar |
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 384 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m2 |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Renovatiejaar | 2022 |
| Staat | goede staat |
Energie
| EPC | 193 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 35 m2 |
|---|---|
| Haard | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Opp. slaapkamer 1 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 14 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 10 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 8 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 11 m2 |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | ja |
| Opp. zolder | 6 m2 |
| Kelder | neen |
| Lift | neen |
Exterieur
| Tuin | ja |
|---|---|
| Zwembad | neen |
| Aantal garages | 2 |
| Opp. garage | 21 m2 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuidwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | privé - eengezins |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | A |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC | 193 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.