Compacte, te renoveren woning
Lambroeckstraat 132, 9200 Dendermonde
€ 149.000
- 1 slaapkamers
- 1 badkamers
- 88 m2 oppervlakte
- 50 m2 grondoppervlakte
Deze compacte, te renoveren woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum en met een vlotte verbinding naar Dendermonde en omliggende gemeenten.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning, die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.
Via de inkomdeur bereik je de leefruimte met aansluitend de eetplaats en de keuken.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en lavabo.
Achteraan beschikt de woning nog over een koertje.
De eerste verdieping voorziet in een slaapkamer en een bijkomende ruimte, die kan dienen als bureau of dressing.
Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor starters of handige kopers, die op zoek zijn naar een renovatieproject.
Werd uw interesse geprikkeld door deze woning met potentieel?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (celeste@huyzen.be of +32 476 61 92 75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|
Afmetingen
| Totale oppervlakte | 50 m2 |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 88 m2 |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| EPC | 392 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| E-peil | 392 |
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gaskachels |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Type badkamer | douche in bad |
| Keuken | ja |
| Type keuken | geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Kelder | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
|---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | neen |
| Milieuvergunning | neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0335GP0000 |
|---|---|
| Kadaster sectie | B |
| Kadaster opp. | 50 m2 |
Energie
| EPC | 392 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
D
|
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 131 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Céleste De Backer
0476 61 92 75
celeste@huyzen.be
Sint-Gillislaan 72 | 9200 Dendermonde
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
