Knappe gezinswoning met loods/werkplaats
Hoge Bokstraat 211, 9100 Sint-Niklaas
€ 595.000
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- 205 m2 oppervlakte
- 625 m2 grondoppervlakte
ONTDEK DEZE PRACHTIGE WONING TIJDENS ONZE OPEN-HUYZEN-DAG DIE DOORGAAT OP ZATERDAG 13 SEPTEMBER TUSSEN 12U EN 14U.
Deze recent gerenoveerde, halfopen bebouwing is uitstekend gelegen. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen en het centrum van Sint-Niklaas en Belsele geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de open keuken in het natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische, ruime berging.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een knap ligbad, een inloopdouche en een stijlvol dubbel lavabomeubel. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
De vaste trap naar de zolderverdieping leidt u naar een bijkomende, ruime slaapkamer dewelke opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een handige kelder.
De woning wordt verwarmd aan de hand van een warmtepomp, dewelke ook kan koelen. Verder zijn er zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D voorzien.
U kan vlot parkeren op de ruime oprit en in de garage.
Een bijzondere troef van deze woning is de loods/hangaar met een indrukwekkende oppervlakte van 315m² en een vrije hoogte van +/- 3m. De loods is vergund om 1m hoger te bouwen en beschikt reeds over een vernieuwd dak. Ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een ruimte voor zelfstandige activiteit.
Bent u op zoek naar een knappe, halfopen bebouwing met een loods?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Jana (jana@huyzen.be of 0491 88 90 15).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
Totale oppervlakte | 625 m2 |
---|---|
Bewoonbare oppervlakte | 205 m2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Staat | erg goede staat |
---|
Energie
EPC | 78 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
A
![]() |
E-peil | E48 |
Renovatieverplichting | Nee |
Verwarming type | warmtepomp |
Dubbel glas | ja |
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Airco | ja |
Zonnepanelen | ja |
Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
Opp. woonkamer | 24 m2 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Opp. slaapkamer 1 | 17 m2 |
Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
Opp. slaapkamer 3 | 30 m2 |
Opp. slaapkamer 4 | 25 m2 |
Badkamers | 1 |
Opp. badkamer | 12 m2 |
Type badkamer | alle comfort |
Douchekamers | 0 |
Toiletten | 2 |
Keuken | ja |
Opp. keuken | 21 m2 |
Type keuken | volledig geïnstalleerd |
Eetkamer | ja |
Zolder | ja |
Lift | neen |
Exterieur
Tuin | ja |
---|---|
Zwembad | neen |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Dagvaardingen | neen |
Rechterlijke uitspraken | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bouwvergunning | ja |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 0908VP0000 |
---|---|
Kadaster sectie | A |
Kadaster opp. | 322 ca m2 |
Energie
EPC | 78 Kwh/m²/j |
---|---|
EPC klasse |
A
![]() |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1474 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.