Opbrengsteigendom met 3 nieuwbouwappartementen
Deze interessante opbrengsteigendom, onderdeel van nieuwbouwresidentie ’t Stadshof, is centraal ingeplant, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen fietsen en wandelen in natuurgebied Molsbroek.
Een grote troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden, wat dit project aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Het gebouw omvat 3 appartementen en werd ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en functionaliteit. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, 1 of 2 comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim, goed georiënteerd terras.
Voor elk appartement is een autostaanplaats voorzien, die afzonderlijk dient aangekocht te worden. Bewoners kunnen tevens gebruik maken van de afgesloten fietsenstalling.
Deze aankoop is een duurzame investering, met oog voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Het gebouw voorziet in vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D.
Wil u als investeerder deze opbrengsteigendom met hoog rendement ontdekken?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Bij oplevering |
| Type BTW | 6% BTW |
Afmetingen
| Gevelbreedte | 4 m |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | nieuwe ontwikkeling |
Energie
| E-peil | E20 |
|---|---|
| E-peil | 20 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Verwarming type | vloerverwarming |
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonnepanelen type | fotovoltaïsche |
Indeling
Interieur
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Opp. slaapkamer 1 | 15 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 12 m2 |
| Opp. slaapkamer 3 | 9 m2 |
| Opp. slaapkamer 4 | 11 m2 |
| Badkamers | 3 |
| Type badkamer | alle comfort |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | ja |
| Type keuken | VS volledig geïnstalleerd |
| Lift | neen |
Exterieur
| Aantal terrassen | 3 |
|---|---|
| Tuin | ja |
| Aantal parkings | 3 |
| Oriëntatie van terrein - terras | zuid |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | neen |
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom appartement |
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Beschermd erfgoed | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
Energie
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
|---|---|
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 798.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 622.440 |
| Terreinwaarde | € 175.560 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
