Instapklaar appartement op toplocatie in Dendermonde
Dit lichtrijk (ver)nieuwbouwappartement is gelegen in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van allerlei faciliteiten (winkels, horeca, openbaar vervoer, enzovoort).
Het pand is gelegen op de eerste verdieping van residentie ‘Het Vaardeken’, genoemd naar de historische waterloop aan de Oude Vest. Het gebouw onderging een totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan energiezuinigheid, akoestisch comfort en kwalitatieve afwerking. Het appartement werd bovendien volledig geschilderd.
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement vlot, met zowel de lift als de trap.
De inkomhal geeft uit op een ruime, lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken (maatkasten, spoelbak, oven, dampkap, kookplaat, koelkast en vaatwasser). Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche, een apart gastentoilet en een praktische technische/wasberging.
Een absolute troef is het riant terras, dat prachtig uitzicht biedt op het vernieuwde Oud Klooster en garant staat voor aangename buitenmomenten.
Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.
De privatieve autostaanplaats is niet inbegrepen in de vermelde prijs en dient mee aangekocht te worden aan € 12.500 (excl. 21% btw).
Werd uw interesse geprikkeld door dit instapklaar appartement op een toplocatie in Dendermonde?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (Céleste@huyzen.be of 0476/61.92.75).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Het pand wordt verkocht onder het BTW stelsel (21% BTW).
Enkele foto’s werden virtueel ingericht (virtual staging) om u een beter beeld te geven van de mogelijke indeling en sfeer van het appartement.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Type BTW | 21% BTW |
Afmetingen
| Bewoonbare oppervlakte | 89 m2 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
Staat
| Renovatiejaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | nieuw |
Energie
| EPC | 116 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| E-peil | 116 |
| Renovatieverplichting | neen |
| Verwarming type | gas cv |
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Airco | neen |
| Zonnepanelen | neen |
Indeling
Interieur
| Opp. woonkamer | 28 m2 |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Opp. slaapkamer 1 | 12.6 m2 |
| Opp. slaapkamer 2 | 8.2 m2 |
| Badkamers | 1 |
| Opp. badkamer | 7 m2 |
| Type badkamer | douche en ligbad |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | ja |
| Opp. keuken | 10 m2 |
| Type keuken | volledig geïnstalleerd |
| Eetkamer | ja |
| Zolder | neen |
| Kelder | neen |
| Lift | ja |
Exterieur
| Aantal terrassen | 1 |
|---|---|
| Opp. terras 1 | 16.6 m2 |
| Zwembad | neen |
| Aantal parkings | 1 |
| Aantal garages | 0 |
| Oriëntatie van terrein - terras | noordwesten |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingen | neen |
| Rechterlijke uitspraken | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bouwvergunning | ja |
| Milieuvergunning | ja |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| G-score | D |
|---|---|
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0537PP0022 |
|---|---|
| Kadaster sectie | D |
| Kadaster opp. | --- m2 |
Energie
| EPC | 116 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
B
|
| Certificaat elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | neen |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Constructiewaarde | € 299.000 |
Documenten
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.