Gratis schatting
Moderne nieuwbouwwoning met unieke indeling

Moderne nieuwbouwwoning met unieke indeling

Grootzand 136 - 138, 9200 Dendermonde Grembergen

Unit Nieuwbouwwoning 2 (LOT 2)

€ 423.200

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 184 m2 oppervlakte
  • 137 m2 grondoppervlakte

6% BTW

Terug naar overzicht

Dit eigentijdse woonproject, strategisch gelegen nabij het bruisende centrum van Grembergen, biedt een ongeëvenaarde levensstijl. Je woont hier in de nabijheid van diverse faciliteiten, onder meer winkels en openbaar vervoer. Voor een uitgebreider winkelaanbod kan je terecht in de charmante stad Dendermonde.
Dit nieuwbouwproject ontleent haar naam aan het historisch monument ‘Kapelleke’. De vijf unieke woningen stralen een tijdloze architectuur uit; elk huis geniet van een uniek uitzicht op dit stukje authentiek erfgoed.

De woningen zijn royaal samengesteld: vier slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, berging, enzovoort. Daarenboven beschikken de woningen over een handige carport, een zonnig terras en een charmante privétuin.
Geniet van modern comfort met innovatieve voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie van een lucht/warmtepomp, een geavanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen. Het project is bijna-energieneutraal (E-peil van maximum E30), waardoor je een korting kan genieten van 50% gedurende de eerste 5 jaar op de onroerende voorheffing (KI).

Je hebt als koper nog de mogelijkheid de volledige afwerking (met uitzondering bij de modelwoning) zelf te bepalen.
Bovendien geniet je van een voordelig tarief van 6% BTW bij aankoop, mits je het pand zelf bewoont en geen ander vastgoed bezit.

Werd jouw interesse geprikkeld door dit mooi ogende nieuwbouwproject te Grembergen?
Voor meer inlichtingen, contacteer Huyzen Dendermonde (dendermonde@huyzen.be of 052/22.33.33).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Download PDF

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Beschikbaarheid Bij oplevering
Type BTW 6% BTW

Afmetingen

Totale oppervlakte 137 m2
Bewoonbare oppervlakte 184 m2
Gevelbreedte 8.28 m

Staat

Bouwjaar 2023
Renovatiejaar 2023
Staat nieuw

Energie

E-peil E19
Renovatieverplichting Nee
Verwarming type vloerverwarming
Dubbel glas ja
Glas type thermische onderbreking
Isolatie ja
Zonnepanelen ja
Zonnepanelen type fotovoltaïsche

Indeling

Interieur

Opp. woonkamer 17 m2
Slaapkamers 4
Opp. slaapkamer 1 17 m2
Opp. slaapkamer 2 9 m2
Opp. slaapkamer 3 9 m2
Opp. slaapkamer 4 19 m2
Badkamers 1
Opp. badkamer 5 m2
Type badkamer alle comfort
Keuken ja
Opp. keuken 13 m2
Type keuken volledig geïnstalleerd
Zolder ja

Exterieur

Aantal terrassen 1
Opp. terras 1 15 m2
Tuin ja
Zwembad neen
Aantal parkings 1
Oriëntatie van terrein - terras zuid

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Dagvaardingen neen
Rechterlijke uitspraken neen
Voorkooprecht neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score C
P-score C
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Energie

Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 423.200
Constructiewaarde € 340.000
Terreinwaarde € 83.200

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Gerenoveerde stadswoning in centrum Sint-Niklaas

huis — Lodewijk de Meesterstraat 10, 9100 Sint-Niklaas

€ 243.000

Nieuw

Meer info
Luxueus hoekappartement met riante tuin

appartement — Schietakkerstraat 2, 9250 Waasmunster

€ 424.750

Nieuw

Meer info
Energiezuinig nieuwbouwappartement

appartement — P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 317.500

Nieuw

Meer info
Knap nieuwbouwappartement met ruim terras

appartement — P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 354.500

Nieuw

Meer info
Knap nieuwbouwappartement met ruim terras

appartement — P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 302.500

Nieuw

Meer info
Knap hoekappartement met ruim terras

appartement — P.F. De Naeyerstraat, 9280 Lebbeke

€ 291.000

Nieuw

Meer info
download grid_on Created with Sketch. Created with Sketch. volume-mute2 volume-medium