Vastgoedblog

Vastgoedprijzen in regio Belsele

Belsele, deelgemeente van Sint-Niklaas, telt 10.000 inwoners en heeft een levendige dorpskern, die rijk is aan natuur (parkgebied Hof van Belsele) en geschiedenis. De samenhorigheid van de Belselenaar ligt heel hoog. De dorpskern voorziet in alle faciliteiten: scholen, groot aanbod aan winkels en horeca, openbaar vervoer, enzovoort.

Vastgoedprijzen in regio Daknam

Aangenaam wonen in Daknam Het gezellige Daknam, deelgemeente van Lokeren, telt zo een 1000 inwoners en is daarmee de kleinste deelgemeente van Oost-Vlaanderen. Dit idyllische gehucht is erg in trek omwille van haar groene ligging, nabij de oevers van de Durme, de Daknamse bossen, de Daknamse Meersen en verschillende hooilanden. De natuurliefhebber komt hier aan zijn trekken dankzij de diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daknam beschikt over een uitstekende mobiliteit dankzij het openbaar vervoer (station van Lokeren, busvoorzieningen) en de vlotte verbinding met de E17. Anderzijds zijn de faciliteiten in Daknam beperkt. Voor winkels, scholen, enzovoort moet je toch eerder richting Lokeren trekken.

Vacature Huyzen Gent - Kantoorhouder

Huyzen Vastgoedgroep (kantoren Antwerpen, Lokeren, Beveren, Dendermonde en Gent), is gespecialiseerd in bemiddeling bij verhuur en verkoop van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Als organisatie zetten wij sterk in op marketing, automatisering en kwalitatieve medewerkers. Omwille van onze sterke groei zijn wij voor ons kantoor te Gent op zoek naar een gedreven kantoorhouder/mede-vennoot (op zelfstandige basis).

Woon coöperatie: alternatieve woonvorm

In landen als Denemarken, Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland bieden woningcoöperaties al een alternatief voor woningbezit. Stilaan raakt het concept ook in ons land ingeburgerd. Een woningcoöperatie is een collectief van mensen die zich verenigen om de invulling van die woonbehoefte zelf te realiseren.

Gewijzigde informatieplicht overstromingsgevoeligheid

De termen “mogelijk” en “effectief” overstromingsgevoelig gebied zijn geschrapt. Een gebied is overstromingsgevoelig of niet. Vanaf 1 januari moet dit zo gepubliceerd worden.

De renovatieverplichting gaat de prijzen beïnvloeden

In het tweede deel van 2022 ging de vastgoedmarkt er totaal anders uitzien door de stijgende rente, oplopende energieprijzen, enzovoort. Vastgoedexperts zijn het er over eens dat de renovatieplicht invloed zal hebben op de prijzen. Vandaag zitten we in de gezondere situatie waarbij kopers kunnen gaan kijken én de juiste prijs bieden. Panden op de juiste locatie met een goede duurzame afwerking raken nog altijd goed verkocht.

Verlaging van ereloon notarissen aankoop- en kredietakte

Een nieuw Koninklijk Besluit voert de verlaging van de erelonen in en gaat in werking op 1 januari 2023. Deze wet werd ingevoerd om de kostprijs van de aankoop van een woning te verlagen. Hierdoor worden maar liefst 98% van de woningaankopen goedkoper en geniet de koper van een kostendaling tot wel 25%.