Vastgoedblog

Resultaten woonsurvey

Om de 5 jaar organiseert de Vlaamse overheid via het Steunpunt Wonen een grootschalige Woonsurvey. Dat is een bevraging bij 5.000 huishoudens naar hun woonsituatie. De resultaten zijn bijzonder belangrijk. Het is de basis waarop het beleid wordt vormgegeven. Afgelopen donderdag werden op een studiedag de bevindingen uit de nieuwe Woonsurvey voorgesteld.

Meer dan 16.000 sociale woningen staan leeg, ondanks recordlange wachtlijst

Terwijl de wachtlijst voor sociale woningen oploopt tot bijna 200.000 mensen, staan ruim 16.000 sociale woningen in Vlaanderen leeg. In één jaar tijd steeg de leegstand met maar liefst 10 procent. Een pijnlijke paradox in tijden van woonnood.

Saneringsplicht asbest wordt soepeler

Wie een woning, schuur of hoeve verkoopt met een asbestdak zonder dakgoot, moest tot voor kort ook vaak de omliggende grond laten saneren. Die verplichting is nu versoepeld. Als er geen reëel risico is, moeten mensen er niet voor opdraaien.

Warmtepomp is zelden rendabel

Ondanks politieke beloftes om verwarmen met een warmtepomp aantrekkelijker te maken, blijft het financieel meestal onaantrekkelijk om een aardgasketel te vervangen door een warmtepomp.

Singles veroveren de woningmarkt

Alleenstaanden zijn vandaag actiever dan ooit op de vastgoedmarkt. In 2024 werd in Vlaanderen bijna 60% van de appartementen door een single gekocht. In de provincie Antwerpen ligt dat aandeel zelfs op 61%. De stijgende huurprijzen spelen een rol maar ook andere factoren dragen bij. Wat ook opvalt: het zijn vooral jonge kopers die de stap zetten.

6% btw bij sloop en heropbouw wordt (waarschijnlijk) permanent: wat je moet weten

Goed nieuws voor bouwheren, ontwikkelaars en investeerders: de federale regering plant om het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop- en heropbouwprojecten permanent te maken. Begin april keurde de Ministerraad het ontwerp van programmawet goed waarin deze maatregel is opgenomen. ​​​​​​​Let op: de regeling is nog niet definitief. Ze moet nog worden goedgekeurd door het Parlement en gepubliceerd worden in het Belgisch Staatsblad. Tot dan blijft de informatie voorlopig en onder voorbehoud van wijzigingen.

10 rode vlaggen die je geld kunnen kosten bij het kopen van een woning

Wie vandaag een woning koopt, hoopt op een slimme investering – zeker als het om een oudere woning gaat die je zelf nog kunt opknappen. Maar vergis je niet: renovaties zijn vaak duurder dan gedacht. Ga altijd met een architect of bouwexpert kijken voor je iets koopt. En vooral: hou rekening met extra kosten tot 35 à 40% bovenop de aankoopprijs. Hieronder vind je 10 vaak voorkomende gebreken én wat het kost om ze op te lossen.