Vastgoedblog

Minder voordelen voor wie gezinswoning koopt om te renoveren

De registratiebelasting daalt vanaf 2025 voor wie een gezinswoning koopt, maar stijgt voor wie die koopt om doorgedreven energetisch te renoveren. Daarnaast vallen de korting op de onroerende voorheffing weg en valt de Mijn Verbouwpremie magerder uit.

Verlenging van 6% BTW op sloop en heropbouw tot 30 juni 2025

De overgangsregeling waardoor bouwpromotoren tijdelijk nog kunnen slopen en heropbouwen aan 6 procent btw wordt met zes maanden verlengd, tot 30 juni 2025.

De warmtepomp: de milieuvriendelijkste, maar (nog) niet de goedkoopste

Zeven op de tien woningen in Vlaanderen kunnen worden uitgerust met een “energiezuinige en klimaatvriendelijke” warmtepomp, zo blijkt uit berekeningen van de overheid. Maar de prijs blijft veel mensen afschrikken. Verhoogde taksen op Vlaams en Europees niveau moeten warmtepompen aantrekkelijker maken voor de consument.

Wat zal het regeerakkoord voor de vastgoedsector veranderen?

Naar aanleiding van het regeerakkoord lijsten we de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedsector op in een handig overzicht.

Tariefverlaging registratierechten voor de enige eigen woning

Een van de meest opvallende maatregelen van regering Diependaele I is de verlaging van de verkooprechten voor de enige en eigen woning van 3% naar 2%.

Opzeg na omzetting van een kortlopend huurcontract naar 9 jaar: de regels op een rijtje

Bij het opzeggen van een huurcontract in Vlaanderen zijn er specifieke regels omtrent de opzeggingsvergoeding, afhankelijk van het type contract en de duur. Hier is een samenvatting van de situatie wanneer een kortlopend huurcontract automatisch omgezet wordt naar een 9-jarig contract.

Recordaantal Vlaamse woningen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard

In 2023 zijn in Vlaanderen een recordaantal woningen ongeschikt of onbewoonbaar verklaard, met in totaal 4.725 gevallen. Dit cijfer is het hoogste in vijf jaar en laat een stijging van 429 woningen zien ten opzichte van 2022. De verklaring voor deze toename hoeft echter niet te betekenen dat er daadwerkelijk meer woningen in slechte staat zijn; het kan ook wijzen op een proactieve houding van gemeenten, die meer controles uitvoeren.